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Warum haben alte Stadthäuser manchmal eine flache, fensterlose, schmucklose Wand auf einer Seite?


In Oslo stelle ich fest, dass viele Stadthäuser, die um die Jahrhundertwende gebaut wurden, auf einer Seite nur eine große, schmucklose, fensterlose, völlig ebene Wand haben.

Hier ist ein Beispiel. Dieses Gebäude wurde 1899 erbaut.

Ein möglicher Grund, den ich mir vorstellen kann, ist, dass dieser Entwurf es einfach machte, ein weiteres daran anschließendes Stadthaus zu bauen, also hielt dieser Entwurf diese Möglichkeit offen?

Der offensichtliche Nachteil wäre, dass Sie in den an diese Wand angrenzenden Räumen keine Fenster bekommen. Auch aufwendige Dekorationen waren in der damaligen Architektur üblich, daher finde ich es interessant, wenn ich so komplett flache Wände sehe.


Es ist eine Wirkung von geschlossene Blockrandbebauung.

Die Adresse 'Arendalsgata No 3: Sagene working class society' sieht von oben so aus:

Die Ausrichtung ist die gleiche wie auf dem fraglichen Foto, daher befindet sich das gewünschte Gebäude unten rechts. Die Gebäude links von diesem „leeren“ Rand mit dem kleinen Schuppen/Garage sind von ganz anderer und später postmoderner Art.

Wir sehen innerhalb dieses Blocks eine sehr öffentliche Front und einen „privaten“ Hinterraum. Ursprüngliches Ziel war es, den Block komplett mit Gebäuden zu umschließen, die alle direkt an der Seite aneinandergrenzen. Es würde kein Fenster geben, nur den Anfang des nächsten Gebäudes.

Manchmal waren solche Blöcke mit mehreren Unterabschnitten Eigentum eines einzigen Eigentümers, manchmal war der Block unterteilt und gehörte verschiedenen Eigentümern. In diesem Fall sieht es so aus, als ob die Unterkante dieses Blocks entweder abgerissen wurde, da der Rest fertig war, oder viel wahrscheinlicher nie im beabsichtigten Stil fertiggestellt wurde.

Dieser Stil der Stadtentwicklung verlor mit dem Einsetzen der architektonischen Moderne (Bauhaus u.ä.) an Popularität, Mode und Nutzung, erlebt aber heute ein Comeback als bewährtes und beliebtes Beispiel für „gute“ Stadtplanung und -entwicklung.


- Was in aller Welt ist ein Perimeterblock? (PDF)

Den fraglichen Typ sehen wir im zweiten Bild oben links.

Die sechs verschiedenen Typen von Stadtblöcken:

0 Dem konventionellen Perimeterblock (NULL) 0 folgen fünf Alternativen:

  1. Abgeschrägte Ecken in den Außenecken des Gebäudes sowie im Innenhof.
  2. Öffnungen in einem gebrochenen Blockrand, positioniert in den vier Mittelpunkten des Gebäudes.
  3. Öffnungen in einem gebrochenen Blockrand in den vier Ecken des Gebäudes.
  4. Abwechslungsreiche Gebäudehöhen um den Hof herum mit weniger Geschossen in den Ecken des Blocks.
  5. Abwechslungsreiche Gebäudehöhen um den Hof herum mit mehr Geschossen in den Ecken.

- B Sundborg et al.: "Perimeterblöcke in verschiedenen Formen - Aspekte von Tageslicht und Sicht", 2019 IOP Conf. Ser.: Erdumwelt. Wissenschaft 323 012153. (PDF)

Kurzum: Es ist in der Tat ein Merkmal von "diesem Entwurf [das] es einfach machte, ein weiteres daran anschließendes Stadthaus zu bauen, so dass dieser Entwurf diese Möglichkeit offen hielt". Es sollte nie sichtbar bleiben und niemals für Fenster oder andere Öffnungen verwendet werden.

Aspekte dazu werden in Wikipedia behandelt: City block, norwegisches Wikpedia: Kvartal (bebyggelse) und ganz gut in deutscher Wikipedia: Blockrandbebauung:

Die Römerstadt der Antike kann als „Archetyp“ der Blockrandbebauung gelten, stellenweise wurden besonders hohe und dichte Insulae gebaut. Auch mittelalterliche Städte waren oft sehr dicht und urban, folgten aber meist keiner bestimmten Reihenfolge, außer beispielsweise bei Planstädten. Spätestens in der Frühen Neuzeit erlebte das Konzept der geschlossenen Häuserblocks ein Revival. Insbesondere die damals von Fürsten angelegten oder ausgebauten Städte wurden so geplant und gebaut. Mannheims Quadratstadt kann als gutes Beispiel für eine konsequente Blockrandbauweise des 17. Jahrhunderts gelten, die auch heute noch deutlich sichtbar ist. Auch in anderen europäischen Ländern entstanden zu dieser Zeit für Großstädte geplante Blockrandstrukturen, z.B. in St. Petersburg und dem Amsterdamer Grachtengürtel.

Als die Städte im 19. Jahrhundert im Zuge der Industrialisierung allgemein expandierten, war die Blockrandbauweise fast selbstverständlich. Weltberühmt wurde Haussmanns Neugestaltung und städtebauliche Zusammenlegung von Paris zwischen 1853 und 1870, die Städte wie Budapest, Bukarest und Buenos Aires nachahmen. Auch der Hobrecht-Plan für Berlin von 1862 prägte die damalige Stadtentwicklung ebenso wie die großstädtische Erweiterung Wiens einschließlich des Wiener Stadterweiterungsfonds. In Nordamerika regelte der 1811 in Kraft getretene Commissioners' Plan fast ein Jahrhundert lang den Ausbau der Besiedlung der Insel Manhattan.

Die ab den 1920er Jahren einsetzende Generation des Neuen Bauens stand der Blockrandbebauung überwiegend feindlich gegenüber. 1929 forderte beispielsweise der Architekt Le Corbusier: "Il faut tuer le rue corridor!". (Sie müssen die Korridorstraße töten). Die von ihm 1943 veröffentlichte Charta von Athen sollte die modernistische Stadtplanung weg von der dichten Bebauung bringen und führte in vielen Städten weltweit zu einer strikten funktionalen Trennung der urbanen Räume, beispielsweise in reine Wohn-, Büro- und Einkaufsviertel. Zudem wurde die aufgelockerte Bauweise mit großen Freiflächen propagiert. Auch diese Bauweise wurde von Anfang an von Kritik begleitet, spätestens mit dem Abriss 1972 der erst 1955 errichteten Wohnsiedlung Pruitt-Igoe, deren Abriss nachträglich als Beginn der Postmoderne proklamiert wurde.

Ende der 1980er Jahre führte die Bewegung des New Urbanism zur Wiederaufnahme der Blockrandbebauung. Die Blockrandbebauung unterstützte nach Angaben ihrer Vertreter die Vorteile des urbanen Lebens verbunden mit erheblichen Ressourceneinsparungen (Anfahrtswege, Heizkosten, Infrastrukturkosten etc.). Auf der Grundlage der 2007 veröffentlichten Leipzig-Charta für nachhaltige europäische Städte fördert die Nationale Initiative Stadtentwicklungspolitik eine nutzungsgemischte und verdichtete Bebauung in Deutschlands Städten. Dabei treten die Probleme, die bereits im 19. Jahrhundert bestanden, zumindest teilweise wieder auf.

Was die Spekulationen über eine potenzielle, frühe „Symmetrie“ angeht, könnten wir Oslo von leksikon konsultieren, oder dies:

Sagene Arbeideramfunds hus wurde in den Jahren 1899-1900 auf einem Grundstück von Dannevigsveien gebaut, das vom Baumeister Nils Skaalerud erworben wurde. Der Architekt war Johan Storm Munch. Sagene Arbeideramfund wurde 1881 gegründet. Ihre Fahne, ein Geschenk der Unternehmer entlang der Akerselven, wurde am 17. Mai 1884 überreicht. Diese kam später in das Technische Museum.

Die Häuser des Sägewerksarbeitervereins sind auf vier Etagen aus verputzten Ziegeln gebaut. Die Komposition ist stark asymmetrisch, mit einem dominanten Siderisalit, der von einem charakteristischen halbrunden Giebel gekrönt wird. Der Risalit wird weiter von den flankierenden kolossalen Pilastern geprägt, die auf paarigen Konsolen ruhen. Das Erdgeschoss ist verputzt und das Gesims des Bodens ist in den Risalit leicht nach oben versetzt. Der Stilausdruck ist neobarock mit einem Hauch Jugendstil.
- Arkitektur und Geschichte in Oslo: Sagene arbeidersamfund, Arendalsgaten 3

Dies zeigt deutlich, dass dieses Gebäude ursprünglich so entworfen wurde, wie wir es heute vorfinden.

Nicht nur Oslo, sondern wenn verbundene Gebäude einfach "enden", wenn das Grundstück keinen Platz mehr hat, um "mehr zu verbinden", dann wird es wahrscheinlich auch in Sagene/Oslo eher so aussehen: oder dieses: oder dieses: ,

Da Licht und Luft immer als wichtig und wohltuend für ein Gebäude gelten, wie auf diesem Sagene-Foto mehrfach belegt:


Luftfoto, Sagene, Thurmanns-Tor, Stockfleths-Tor, Dannevigsveien, Grimstadgata, Arendalsgata, Maridalsveien. Trikkestallene på Sagene. Sagene Kirke.


Denn in vielen Fällen, wie hier (siehe unten), wird der Komplex bis auf ein oder zwei Zentimeter an die Grundstücksgrenze gebaut. Warum fragst du? Ein paar Gründe:

  1. Die Zoneneinteilung erlaubt es.

  2. Der Immobilienwert ist die Summe des Wertes von drei Dingen:
    A. das Gebäude;
    B. die viel Grünfläche; und
    C. das Los gebauter Raum.
    Wenn der Wert des Gebäudes viel höher ist oder in Kürze erwartet wird als der von jeder Grünfläche, besteht ein großer finanzieller Anreiz, um das durch die Zoneneinteilung erlaubte Maximum zu bauen.

  3. Bei der Zoneneinteilung angrenzendes Grundstück erlaubt das Bauen bis an die Grundstücksgrenze, von den Fenstern, die ihm zugewandt sind, kann kein Wert erwartet werden. Fenster sind teurer als massive Wände, daher fallen zusätzliche Kosten an und reduzierter Wert für die Installation solcher Fenster.
    Aktualisieren
    Obwohl das oben Gesagte wahr ist, ist ein zwingenderer Fall, in dem Zoning entweder den Aufbau bis zur Grenze erlaubt oder erfordert, die Wahrscheinlichkeit, dass eine Firewall durch Zoning vorgeschrieben wird, wenn dies erfolgt ist. Der folgende beschreibende Fall stammt aus einem Kommentar von cbeleites, der mit SX unzufrieden ist:

Wo ich bin, sagt die Hessische Bauordnung in §6, dass Gebäude einen gewissen Abstand halten sollen, dann kommen Ausnahmen (z. Dazu kommen jede Menge Besonderheiten und schließlich: Weitere Ausnahmen sind insbesondere bei Einhaltung des Brandschutzes möglich. (Ich habe dieses Wissen wirklich bekommen, als ein Nachbar bis an die Grenze bauen wollte und dachte (wie wir), dass eine Firewall ein gültiger Ersatz für die Entfernung wäre. Es stellte sich heraus, dass Brandmauern eher eine Voraussetzung für die Zoneneinteilung sind als eine Wenn das Bauordnungsgesetz Stadtblock- oder Reihenhausbauweise (geschlossene Bauweise) vorsieht, muss das Gebäude bis an die Grenze gehen, und folglich erfordert der Brandschutz eine Brandmauer: §33 (2) sagt, dass die Außenmauer B. eine Brandmauer, wenn die Entfernung zum nächsten Gebäude weniger als 5 m beträgt oder werden kann.Für Oslo ist das Hessische Baugesetz natürlich nicht relevant.


In den USA, in der Stadt Philadelphia, Pennsylvania, gibt es riesige Gebiete mit sogenannten "Reihenhäusern", Häusern, die auf beiden Seiten ihre Nachbarn berühren und sich über viele Quadratmeilen erstrecken. Ich habe die meiste Zeit meiner Kindheit in einem "Duplex"-Haus gelebt, das auf der einen Seite einen Seitenhof hatte, der den Vorder- und Hinterhof verband, und auf der anderen Seite mit einem Spiegelhaus verbunden war.

Natürlich muss jede Reihenhausreihe dort enden, wo es zu einer Straßenkreuzung kommt. Ich habe oft Reihen von Reihenhäusern gesehen, die mit Häusern mit Fenstern an der Seitenwand am Ende endeten, Häuser, die offensichtlich beim Bau als Abschluss der Reihe geplant waren.

Und es gibt viele unbebaute Grundstücke, die Reihen von Reihenhäusern unterbrechen, auf denen Häuser niederbrannten oder abgerissen und abgerissen wurden - die meisten der Reihenhäuser wurden vor einem Jahrhundert gebaut, so dass viel Zeit für Brände oder Vernachlässigung und Verfall bis zum Abriss bleibt. Die Seitenwände der Häuser auf beiden Seiten eines solchen unbebauten Grundstücks sind normalerweise vollkommen blank und glatt und haben keine Öffnungen. Offenbar haben die Besitzer dieser Häuser keine Lust, Fenster und Türen in diese Wände einzubauen, oder es ist ihnen gesetzlich verboten.

Und ich habe Beispiele gesehen, bei denen die flachen Seitenwände stehender Häuser nicht ohne Merkmale sind, sondern verschiedenfarbige Oberflächen haben, die die Böden, Innenwände und Treppen der inzwischen abgerissenen Nachbarhäuser markieren. In diesen Fällen ist es offensichtlich, dass die Mauer flach und fensterlos ist, denn als sie gebaut wurde, war sie Teil zweier benachbarter Häuser.

Und ich darf hinzufügen, dass das Haus meiner Mutter in Lancaster, Pennsylvania, ein "Reihenhaus" oder "Stadthaus" mit gemeinsamen Mauern mit den Häusern auf beiden Seiten ist. Es hat auch einen Flügel, der sich vom vorderen Teil des Hauses nach hinten erstreckt, der eine gemeinsame Wand mit einem ähnlichen Flügel am Nachbarhaus hat. Aber der Flügel des Hauses meiner Vorfahren ist etwas länger als der Flügel des Nachbarhauses, und die Wand zum anderen Grundstück ist, soweit ich mich erinnere, völlig leer - ich habe oft im Schlafzimmer im Obergeschoss dieses Anbaus geschlafen und nicht Ich erinnere mich an keine Fenster auf dieser Seite.

Im Beispiel des OP sollte die Wand also flach und ohne Merkmale sein, weil erwartet wurde, dass nebenan ein anderes Gebäude gebaut wird, das diese Wand verwendet, um Etagen usw und abgerissen, und der Eigentümer des erhaltenen Gebäudes hat kein Recht, Öffnungen in die Mauer zu setzen, weil die Hälfte der Mauer auf dem Nachbargrundstück liegt oder weil beim Bau eine Brandmauer ohne Öffnungen am Ende einer Mauer vorgeschrieben war Reihe von Häusern.


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